Жилой комплекс «Хилл»

Жилой комплекс «Хилл» - это новый комплекс экстра-класса, который находиться в пригороде курортного города Алания, в Турции.
Уютно расположенный на холме, комплекс состоит из роскошных апартаментов, каждый из которых имеет потрясающий вид на море и окружен прекрасным садом.

Проект получил золотую медаль в категории «Лучший проект в Турции в 2008 году» в ходе Homes Overseas Award. Это английская премия, учредителем которой является журнал о зарубежной недвижимости Homes Overseas – признанный лидер в области зарубежной недвижимости среди журналов.
Комплекс расположен на холме, состоит из 7 зданий 44 квартир, расположенных на площади 9.330 м.кв. Рядом находятся: рестораны, магазины, стадион. Все квартиры выходят окнами на море. Расстояние до пляжа 500 метров, центр города в 5 минутах езды. В комплексе имеется: плавательный бассейн и бассейн для детей, бар, сад.

Квартиры укомплектованы: кухня (холодильник, духовка, плита, посудомоечная машина, стиральная машина, бойлер, кухонный гарнитур), ванная (унитаз, душевая кабина или ванная, сушилка, раковина), кондиционер в каждой комнате, двойные стеклопакеты из ПВХ, жалюзи на всех окнах и балконах, телефон, противопожарная и охранная сигнализация.

Чистовая отделка: стены покрашены, пол – паркет ламинат, стальная входная дверь, межкомнатные двери, ванная, кухня и балконы отделаны кафелем и плиткой из природного камня.

Дизайн квартир и приобретение интерьера за дополнительную плату.

Техническая спецификация:

- Комплекс:
Весь комплекс состоит из 7 зданий, 44 квартир, расположенных на площади 9.330 м.кв.
- Структура зданий:
Строения из железобетонного каркаса. Радиальный фундамент (ростверк), система кладки «асмолен».
- Фасад и кровля:
Фасады: частично покрыты каменной кладкой, частично декоративными панелями и покрашены акриловой краской для наружных поверхностей.
Кровля: железобетонные плиты, сверху деревянный каркас, покрытый глиняной черепицей.
- Двери и окна:
По наружному фасаду- двойные стеклопакеты из ПВХ, оформленные под дерево.
Подоконники.
На всех окнах и дверях балконов, жалюзи с ручным управлением, оформленные под дерево.
Стальная входная дверь с глазком, оформленная под дерево, с мультиточечным замком.
Панели внутренних дверей Американского типа, с деревянным оформлением.
- Стены:
Наружные стены: изолированные стенные элементы.
Между квартирами: изолированные двойные стены.
- Изоляция:
Основание дома (фундамент), крыша, стены имеют тепло - и гидроизоляцию.
Все балконы и все зоны квартир, соприкасающиеся с водой, имеют влагоустойчивое покрытие.

Покрытия полов, стен и потолков

- Гостиные, прихожие, лестничные площадки и коридоры:
Пол - первоклассная керамическая плитка или плитка из природного камня.
Стены - сатиновая краска поверх штукатурки.
Потолки - пластиковая краска поверх штукатурки.
- Спальни:
Пол – кафельная плитка.
Стены - сатиновая краска поверх штукатурки.
Потолки - пластиковая краска поверх штукатурки.
- Кухни:
Пол - первоклассная керамическая плитка или плитка из природного камня.
Стены - сатиновая краска поверх штукатурки.
Потолки - пластиковая краска поверх штукатурки.
Шкафы - дверцы шкафов покрыты ламинатом или ПВХ, рабочие поверхности кухонного гарнитура покрыты ламинатом.
Бытовая техника:
*Встроенная плита с 1 электрической и 3 газовыми конфорками
*Встроенная духовка.
*Вытяжной аппарат для плиты.
*Холодильник.
*Встроенная посудомоечная машина.
*Раковина - одна раковина с мойкой.
*Кран - высококачественный кран для раковины.
♣ В небольших кухнях, на верхнем этаже двухэтажных квартир «3+1 Пентхаус» имеется двухкомфорочная электрическая плита, мини холодильник и раковина.
- Ванные:
Пол - первоклассная керамическая плитка.
Стены - первоклассная керамическая плитка.
Потолки - водоотталкивающее покрытие.
Отопление - электрический радиатор типа «горячее полотенце».
Ванная, совмещенная со спальней:
*Прямоугольная ванна с кабиной.
*Керамическая раковина на полу-пьедестале.
*Унитаз.
Ванная:
*Душевая кабина.
*Умывальник со шкафчиком под ним.
*Унитаз.
- Балконы и Террасы:
Пол - первоклассная керамическая плитка или плитка из природного камня.
Внутренние стены - частично покрыты плиткой из природного камня, частично покрашены акриловой краской для наружных поверхностей. Потолки - пластиковая краска.
Балюстрады – металлические.
- Лестницы внутри помещений:
Лестничные площадки, марши и ступени облицованы первоклассной керамической плиткой или плиткой из природного камня, металлические или (и) деревянные балюстрады.
- Комната для стирки:
Все коммуникации подключены, комната готова для использования.
- Площади общего использования:
Ступени и мостики, дорожки, террасы выполнены из природного камня и бетона.
- Социальная сфера:
Плавательный бассейн вместе с детским бассейном - приблизительная площадь 200 м.кв.
Терраса для приема солнечных ванн с баром у бассейна, площадкой для отдыха, раздевалками и душевыми. Бассейн облицован по краям, анти скользящими плитками.
- Техника:
Мультисплит - кондиционеры, в каждой квартире.
Электрические водонагреватели для кухни и ванной.
- Электрические коммуникации:
Генератор для обеспечения электричеством мест общего пользования.
Энергосберегающие светильники на потолке в ванной.
Централизованное спутниковое телевидение (2 системы с 20-30 каналами).
Система заземления и молниеотвод.
Многоканальная телефонная связь (2 линии для наружных вызовов, 1 линия для внутренних вызовов). Внутренняя телефонная система с возможностью разговаривать бесплатно с жителями других квартир, управлением и охраной. Для подключения услуги «внешние вызовы» необходимо обратиться в телефонную компанию и заключить договор на обслуживание.
- Безопасность:
Индивидуальная панель охраны для каждой квартиры.
Датчики дыма и тепла.
«Кнопка тревоги» с сиреной для каждой квартиры.
Система сигнализации на входной двери.
Датчик движения внутри квартиры.
- Сады:
Оформление газонов для квартир с садами.
- Коммунальная сфера:
Освещение всех пешеходных дорожек и газонов.
Подсобные помещения.
Мини-водохранилище с достаточной емкостью (питьевая вода, вода для пожаротушительной системы, для орошения садов и газонов). Пожарные гидранты для мест общего пользования.
Дизайн площадей общего пользования.
Индивидуальные электро - и водосчетчики, расположенные снаружи квартир, в металлических боксах.

Перечень услуг, которые предоставляются проживающим в жилом комплексе «Хилл»

Стандартные услуги: (*)
• Круглосуточная охрана.
• Домоводство.
• Уход за садом.
• Уборка мест общего пользования.
• Услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилья и мест общего пользования.
• Страховка площадей общего пользования.
• Бар у бассейна.
• Составление индивидуальных счетов жильцов и их оплата.
• Ведение бухгалтерии и предоставление финансовых отчётов обо всех вышеуказанных услугах.
• Интерактивный доступ к базе данных (бухгалтерии и финансовым отчётам).

Дополнительные услуги (**)
• Оказание помощи при сдаче жилья в аренду.
• Домашний телефон (предварительная оплата услуги).
• Услуги прачечной.
• Трансфер до аэропорта.
• Услуги по аренде автомобилей.
• Организация спортивных мероприятий и экскурсий.
• Услуги доктора.

(*) Услуги, которые включены в стандартную плату.
(**) Платные услуги.

Один дом уже готов, остальные строятся, сдача объекта планируется в декабре 2009 года.

№ 54051

Квартиры:

1+1 от 118000евро, площадь 101кв.м.

2+1 от 144000евро, площадь от 105кв.м. до 160кв.м.

3+1 от 218000 евро, площадь 202кв.м.

Квартиры можно приобрести в рассрочку или через ипотеку.
Наша компания, одна из немногих, которая сумела получить разрешение на оформление ипотеки для покупки жилья иностранными гражданами. Вы можете получить кредит в размере до 50% стоимости жилья.