Разработан законопроект, которым согласование строительных проектов планируется упростить на 30%

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства разработало законопроект о внесении изменений в некоторые законы (относительно содействия инвестиционной деятельности в строительстве). Об этом заявил заместитель министра строительства Юрий КАЗМИРУК .

По его словам, если он будет принят, то количество разрешительных процедур при согласовании строительных проектов можно сократить на треть.
«Этими наработками мы поставили себе целью, хотя бы на 30%, это условная цифра, сократить количество разрешительных процедур», - отметил Ю.КАЗМИРУК.

Законопроект согласован с разными министерствами и ведомствами, кроме Госкомпредпринимательства, и пока не зарегистрирован в Минюсте.
В соответствии с законопроектом, отведение земельного участка будет осуществляться по одноразовому согласованию с местным советом, который одновременно будет предоставлять разрешение на проведение топоразведывательных работ и разработку технической документации.

«Предоставление и выделение земельных участков - это достаточно существенный момент. Вы прекрасно знаете, что процесс выделения земли иногда длится 1,5-2 года, инвестор на втором этапе не всегда уверен, что он получит земельный участок под строительства объекта», - сказал о действующей системе землеотвода заместитель министра.

Также законопроектом предлагается предоставлять земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности только на условиях состязательности - через тендеры или аукционы.

Кроме того, документом вводится механизм «единого окна» при подготовке исходных данных и сокращение сроков их подготовки, четкое разграничение строительного паспорта и исходных данных; процедура регистрации объекта в органах Госархстройконтроле вместо выдачи разрешения на строительство; обязательная разработка местных правил застройки, и если они имеются, будет отменяться необходимость выдачи архитектурно-планировочных заданий.

Ю.КАЗМИРУК подчеркнул, что законопроектом устанавливаются более жесткие требования к автору строительного проекта, которого будут лишать сертификатов и лицензий «за его так сказать нерадивую деятельность». «Иногда имеем такие прецеденты, когда рукой автора проекта водит инвестор. Это тоже своего рода крайность. С этим нужно тоже бороться», - отметил заместитель министра.

Документом также вводится проведение экспертизы по принципу организационного единства, так называемого «единого окна».
«Сегодня есть шесть видов обязательных экспертиз, а всего 13 видов, которые иногда длятся по 30-45 дней. И когда составить последовательно всю эту продолжительность, иногда приходится долго ходить инвестору, чтобы получить позитивное комплексное заключение», - отметил Ю.КАЗМИРУК.

В целом он напомнил, что инвестор должен осуществить как минимум 109 тактико-технических действий, прежде чем получит разрешение на начало строительных работ.

«25-35 организаций ему нужно обойти, 4-6 раз в каждую организацию зайти. Ни терпения, ни здоровья не хватает, чтобы с этой бюрократической процедурой справиться», - сказал Ю.КАЗМИРУК.